7 советов, которые помогут вам оформить квартиру, как коммунальную

Коммунальной квартиру можно оформить, если есть несколько собственников, которые выделили свои доли в квартире, оформили свое право на долю в квартире и разделили между собой коммунальные счета.

Вызов технического сотрудника

Если произошел раздел квартиры между лицами, в собственности которых она находится или же при разводе между супругами, когда у каждого получилась изолированна комната, а такие места, как кухня и санузел используются жильцами квартиры вместе, то нужно вызвать технического сотрудника, чтобы он оформил отдельно технический и кадастровый паспорта на каждую комнату.

Оформление документов

После осмотра вам составят технический и кадастровый паспорта. Вам нужно взять выписку из кадастрового паспорта. После этого обратитесь в ФУГРЦ, подайте пакет необходимых документов, заполните бланк, заплатите госпошлину за регистрацию.

Через сколько будет готово свидетельство?

На протяжении 30 дней у вас на руках будет свидетельство на свою собственную долю квартиры, которую вы разделили.

Обращаемся к балансосодержателю дома

Когда вам выдадут свидетельство о собственности, технический документ, общегражданский паспорт, то нужно обратиться к балансосодержателю дома, составить заявление. Согласно документов, ваши коммунальные счета должны разделить. Установите отдельный счетчик, договор на поставку электроэнергии.

Как должны поступить совладельцы?

Все совладельцы должны поступить аналогичным образом. Для начала они должны оформить свое право собственности, после этого пойти в ЖЭУ с заявлением, чтобы им разделили лицевой счет.

Что делать, если объект недвижимости находится в пользовании по договору социального найма?

Если ваш объект недвижимости находится пользовании по договору социального найма, то все совершеннолетние, которые находятся в квартире могут пойти в местный орган власти и заключить с ними специальный договор социального найма. После этого лицевой счет будет разделен и квартира станет коммунальной.

Отличие муниципальной квартиры от жилья в собственности

Отличие состоит в том, что если жильцы одной комнаты меняют место жительства, то власть передает комнату в пользование гражданам с целью улучшения условий.