| Просмотров: 2649 | Комментариев: 0 |
7 доводов в пользу «зеленого офиса»
«Зелёный офис» (Green Office) – это не способ отделки помещений, а целая концепция, крупная управленческая программа внутри компании, которая подразумевает сокращение негативного влияния на окружающую среду. В западных странах мода на такие офисы распространилась в 90-е годы. Тогда появились первые экологические стандарты для зданий – BREEAM (Великобритания, 1990) и LEED (США, 1993). Именно они до сих пор признаются самыми авторитетными, и ложатся в основу многих мировых и локальных стандартов - в Австралии, Канаде, странах Азии и др. Главными критериями специалисты называют экологическую безопасность строительных материалов, экономичность потребления энергии и воды, благоустройство окружающего пространства, уровень влияния на загрязнение атмосферы, систему утилизации отходов и т.п. С 2000х мода на «зеленые офисы» пришла в Россию, но только недавно начала активно развиваться. Выбирая этот путь компания наряду с помощью экологии, получает определенные выгоды и значительную экономию, так как требования эко-стандартов соблюдаются как во время строительства, так и во время эксплуатации помещений. Мы расскажем, какие доводы можно привести в пользу такого обустройства рабочего пространства.
С помощью новой экологической политики компания уменьшит негативное влияние на окружающую среду, минимизирует загрязнение атмосферы, поспособствует благоустройству окружающего пространства.
Изначальный проект здания с учётом требований эко-стандартов, по оценкам экспертов, обойдется застройщикам на 5-15% дороже обычных зданий, зато аренда экологичных офисов на 5-8% выгоднее, а при продаже их цена будет на 10-12% выше рыночной.
Строительство и оснащение здания учитывают не только общепринятые мировые стандарты, но и местную специфику, начиная от сейсмоустойчивости и вплоть до выбора в пользу местных экологичных материалов, а не более красивых и дорогих импортных товаров.
Эксплуатация эко-зданий будет обходиться владельцам дешевле стандартных, так как ещё на этапе проектирования закладывается максимальная экономичность и энергоэффективность.
В российской действительности выгода от такого офиса налицо: в строительстве используется теплоизоляция для уменьшения потери тепла, аккумулирование солнечного тепла за счёт специальных сооружений, а также системы автоматического управления освещением.
Компания, идущая по пути защиты окружающей среди, после переезда в «зеленый офис», уже по инерции идут по пути эко-менеджмента. Экологическая политика из внешней переходит во внутреннюю: постоянная забота об окружающей среде и экономичное отношение к ресурсам. Такие компании принципиально используют только энергосберегающие лампы и системы автоматического регулирования освещения, устанавливают водосчётчики, регулируют подачу тепла, практикуют двустороннюю печать, использование вторичного сырья и переработанных материалов, отказываются от пластиковой посуды и т.д.
Кроме непосредственной выгоды от экономии ресурсов, наличие «зеленого офиса» формирует положительный имидж компании, способствует привлечению клиентов и партнёров.
