Новости рынка недвижимости за 21 июля

В этом новостном блоке мы поговорим о способах, как можно выявить мошенника, о социальной инфраструктуре, об ипотечных кредитах, о коммерческой недвижимости. Также вы узнаете об освобождении от налога на недвижимость, об аренде московских офисов и о том, как защититься от нового налога на недвижимость.

Как распознать преступников?

Для того чтобы не оказаться жертвой обмана, вы должны поменьше доверять словам, пользоваться услугами только тех агентств, которые уже на 1 год работают на рынке и отличаются безупречной репутацией. В основном преступления проявляются в мошенничестве, реже – в угрозах и насилии. Внимательно читайте документы, чтобы избежать неприятной ситуации.

Социальная инфраструктура добавит к расходам девелоперов около 10%

Хрусталев отметил, что социальные объекты поспособствуют тому, что проекты окажутся более рентабельными. Он заявил, что на сегодняшний день не рекомендуется обзаводиться жильем в небольшом районе, где отсутствует школа и детский сад. Политику подмосковных властей он назвал грамотной.

Просроченные кредиты на ипотеку

В июне процент просрочки по ипотечным кредитам значительно подскочил, в РФ всего насчитывалось в июне 60,867 тысячи просроченных ипотечных кредитов. Одновременно с этим, в месяце мае общее количество таких кредитов составило 55,376 тысячи. В мае прошлого года была аналогичная ситуация.

Инвестиции в российскую недвижимость упали

Прогнозы о падении инвестиций в российскую недвижимость оказались правдивыми. В течение полугода данный показатель превысил только треть от уровня 2013 года. Было совершено вдвое меньше крупных сделок (более 300 миллионов долларов). Зарубежные инвесторы тоже не горят желанием инвестировать средства в коммерческую недвижимость.

Освобождение от налогов

Начиная с 2015 года, жители России будут платить за жилье в соответствии с новыми правилами. Как оказалось, в законодательстве появились новые детали. В поправках можно найти подробную информацию о действующих льготах.

Уменьшение объема сделок

Московские офисы стали арендоваться вдвое реже. Общий объем сделок, которые были заключены за первые полгода, уменьшилось в 2 раза. В соответствии с результатами второго квартала текущего года, на рынке аренды столичных офисов показатели оказались очень низкими.

Как избежать уплаты налогов

Новые налоги могут не тревожить тех, у кого небольшая жилплощадь. Собственники квартир, площадь которых составляет 20 квадратных метров, полностью освобождаются государством от уплаты налога на недвижимость. Хозяева квартир, площадь которых больше, будут вынуждены платить налог, который увеличился.