Новость из категории: Недвижимость

Просмотров: 1747 Комментариев: 0

7 плюсов приобретения недвижимости в Берлине

Когда нагрянул кризис, то Германию он коснулся только лишь косвенно. Не стоит этому удивляться, так как бережливые немцы всегда знают, как бороться с финансовыми проблемами. К тому же, предусмотрительность немецких банков в выдаче кредитов тоже стала причиной, по которой кризис не смог завладеть страной. Именно этот факт и стал причиной нового витка на рынке недвижимости в Германии.

Низкие цены

Фото 1 Берлин порадует низкими ценами по сравнению с Лондоном Парижем. Однокомнатную квартиру тут можно купить даже за 20000 евро. Неудивительно, что в Берлине с каждым годом появляется все больше иностранных покупателей и инвесторов.

Рост цен на недвижимость, который можно спрогнозировать

Фото 1 Сейчас население Берлина где-то 3,4 млн., за счет этого город занимает второе место в Евросоюзе по количеству населения, которое постоянно растет, а это вызывает спрос на недвижимость, а следовательно и на рост цен. Если верить прогнозам, то цены на недвижимость к 2030 году увеличатся в 4 раза. Причины этому – строительный бум, высокий доход от аренды, и многое другое. Стоит ожидать и того, что цены на недвижимость в Берлине в ближайшие годы догонят ведущие столицы Европы.

Ведущий город в Европе

Фото 1
Берлин - одна из самых развитых стран Европы с высоким ВВП. Тут благоприятный климат для любой инвестиции. Город расположен в самом сердце Европы, рядом с ним все европейские столицы. Берлину больше 770 лет, тут происходит много деловых конференций, выставок, также есть множество музеев, коллекций, магазинов.

Зеленый город

Фото 1 Берлин принято считать зеленой столицей Европы. Тут огромное количество парков, скверов, лесов, да и просто зеленых площадей. Ни в одном другом городе вы не найдете так много озер, каналов и прочих водоемов. Кстати, водоемы составляют около 7% территории города, а леса около 18%. Несмотря на то, что населения тут очень много, вы не будете чувствовать себя в тесноте.

Лояльность законов к иностранцам

Фото 1 Немецкие законы очень либеральны к иностранцам. Они могут без проблем приобретать жилую и коммерческую недвижимость на всей территории Германии. Покупка может быть оформлена как на физическое, так и на юридическое лицо. Вам нужно при себе иметь паспорт и финансовые средства.

Доход от капиталовложений

Фото 1 Если верить статистике, то только 12% жителей Берлина живут в своем жилье. Остальные арендуют его, а это около 43%. Так что не трудно догадаться, какой потенциал у Берлина. Чистый годовой доход от сдачи квартиры в аренду до 10%. Именно по этой причине все больше иностранцев покупают недвижимость в Берлине, чтобы получать от нее доход.

Стабильность немецких законов

Фото 1 Рынок недвижимости Берлина очень стабильный и безопасный для инвестиций. Стабильная экономика и законы исключают всяческие риски капиталовложений в недвижимость. Законы, которые касаются покупки, владения и приобретения недвижимости действуют уже на протяжении 100 лет и не меняются.


Похожие новости

Информация